房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0583民初6144号
裁判要旨
原、被告之间签订的房地产买卖居间协议系双方真实意思表示，内容于法无悖，该协议依法成立有效，双方均应恪守履行。 根据协议约定，首付款应在买方拿到昆山户口准迁证后支付。 2018年10月19日原告取得昆山市准迁证并以集体户口方式落户在了昆山市人才交流服务中心。 按照约定原告支付首付款的条件已经成就，其应向被告履行相应的付款义务。 原告对首付款付款方式提出异议并无依据，另外其所称的房屋阳台墙体问题，因涉案房屋本就系二手房交易，其该项抗辩主张亦不成立。 本案中被告已通过催告函形式向原告进行催告，原告未能在被告明确给出的期限内支付首付款，原告属于违约方。 由于原告违约一直未付后续房款，被告也已将涉案房屋另行处置，故双方房地产买卖居间协议应予以解除。 基于原告违约行为，被告有权没收其定金20000元。 对于原告主张的赔礼道歉，因其并无证据证明被告存在侵权行为并导致其社会评价或社会声誉降低，本院对其该项主张不予支持。 为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百一十五条之规定，判决如下：一、原告王玉与被告朱骁赟于2018年8月30日签订的《房地产买卖居间协议》予以解除；二、驳回原告
摘要
6144王玉与朱骁赟房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0583民初6144号原告：王玉，女，1992年11月3日出生，汉族，住江苏省昆山市。 委托代理人：王秋云，女，系原告母亲。 被告：朱骁赟，男，1990年11月3日出生，汉族，住上海市普陀区。 原告王玉与被告朱骁赟房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年3月12日受理后，依法适用普通程序于2019年6月25日公开开庭进行了审理。 原告王玉及其委托代……