物业服务合同纠纷 （2017）苏02民辖终168号

因合同纠纷提起的诉讼应由合同履行地或被告住所地人民法院管辖。本案所涉纠纷系物业服务合同纠纷，涉案合同履行地为无锡市滨湖区河埒路××号无锡市滨湖区西太湖花园小区，故该院对本案享有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条第一款之规定，该院裁定：驳回被告太湖花园物业公司对本案管辖权提出的异议。太湖花园物业公司不服原审裁定，向本院提起上诉称，1、业委会诉请前提为物业服务合同权利义务的终止，即确认解除合同。2、本案应适用一般地域管辖。请求撤销一审裁定，将本案移送至无锡市新吴区人民法院处理。业委会未作答辩。本院认为，因合同纠纷提起的诉讼应由合同履行地或被告住所地人民法院管辖。本案为物业服务合同纠纷，履行合同主要义务所在地为无锡市滨湖区河埒路××号无锡市滨湖区西太湖花园小区，故本案合同履行地在原审法院辖区，该院对本案有管辖权。原审所作裁定正确，本院应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　毛云彪代理审判员　　王俊伟代理审判员　　韦　苇二〇一七年三月二日书　记

因合同纠纷提起的诉讼应由合同履行地或被告住所地人民法院管辖。本案所涉纠纷系物业服务合同纠纷，涉案合同履行地为无锡市滨湖区河埒路××号无锡市滨湖区西太湖花园小区，故该院对本案享有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条第一款之规定，该院裁定：驳回被告太湖花园物业公司对本案管辖权提出的异议。太湖花园物业公司不服原审裁定，向本院提起上诉称，1、业委会诉请前提为物业服务合同权利义务的终止，即确认解除合同。2、本案应适用一般地域管辖。请求撤销一审裁定，将本案移送至无锡市新吴区人民法院处理。业委会未作答辩。本院认为，因合同纠纷提起的诉讼应由合同履行地或被告住所地人民法院管辖。本案

江苏省无锡市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏02民辖终168号上诉人(原审被告)：无锡市太湖花园物业管理有限责任公司，住所地无锡市新区太湖花园100号。法定代表人：彭轶，该公司总经理。被上诉人(原审原告)：无锡市西太湖花园业主委员会，住所地无锡市上严巷31-63。负责人：刘培南，该业主委员会主任。上诉人无锡市太湖花园物业管理有限责任公司（以下简称太湖花园物业公司）因与被上诉人无锡市西太……