物业服务合同纠纷 （2021）苏06民终1479号

一、本案应适用《中华人民共和国物权法》及相关司法解释。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案的法律事实发生在民法典施行之前，故应适用当时的法律、司法解释的规定。二、吴迪法、周汉斌、秦旺建、李秉荣的诉讼主体适格。《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定，业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。从以上规定可见，法律没有限制请求撤销业主大会或者业主委员会作出决定的业主资格和条件，只要业主认为业主大会或者业主委员会作出的决定侵害了其合法权益或者违反了法律规定的程序，即可请求撤销。吴迪法、周汉斌

一、本案应适用《中华人民共和国物权法》及相关司法解释。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案的法律事实发生在民法典施行之前，故应适用当时的法律、司法解释的规定。二、吴迪法、周汉斌、秦旺建、李秉荣的诉讼主体适格。《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定，业主以业

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏06民终1479号上诉人（原审原告）：吴迪法，男，1950年8月14日出生，住如皋市。上诉人（原审原告）：周汉斌，男，1969年10月13日出生，住如皋市。上诉人（原审原告）：秦旺建，男，1967年9月23日出生，住如皋市。上诉人（原审原告）：李秉荣，男，1973年1月16日出生，住如皋市。被上诉人（原审被告）：如皋市×××园小区业主委员会，……