合同纠纷 （2021）晋01民终1631号

原、被告分别于2004年12月23日、2006年10月16日签订的租占土地合同书、租赁土地合同书，是原、被告在平等自愿的基础上签订的，是双方的真实意思表示，内容未违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告应当按照约定全面履行自己的义务。从被告提交的2020年7月24日村“两委”会商议记录及租赁土地合同解除通知可以看出，被告通过召开两委会会议决定解除与原告签订的合同的时间为2020年7月24日，而租赁土地合同解除通知载明的解除合同的时间为2017年5月14日，时间存在前后矛盾的情形。而且，被告作为合同解除通知的发出单位，首先未在该通知的落款处加盖被告公章或由被告负责人签字，通知上关于“同意解除合同，以上拖欠租金金额属实”字样，也是由被告自行书写，非原告对是否同意解除合同而作出的意思表示；其次，被告也未提交证据证明该解除通知已送达原告；第三，根据被告与第三人提交的证据及其当庭陈述，原、被告已于2017年5月14日解除了双方在2004年、2006年签署的《租占土地合同》《租赁土地合同》，第三人是在2020年7月24日与太原市晋源区晋祠镇南张村股份经济合作社签订的租占土地合同书，但第三人

原、被告分别于2004年12月23日、2006年10月16日签订的租占土地合同书、租赁土地合同书，是原、被告在平等自愿的基础上签订的，是双方的真实意思表示，内容未违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告应当按照约定全面履行自己的义务。从被告提交的2020年7月24日村“两委”会商议记录及租赁土地合同解除通知可以看出，被告通过召开两委会会议决定解除与原告签订的合同的时间为2020年7月24日，而租赁土地合同解除通知载明的解除合同的时间为2017年5月14日，时间存在前后矛盾的情形。而且，被告作为合同解除通知的发出单位，首先未在该通知的落款处加盖被告公章或由被告负责人签字，通知上关于“同意

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2021）晋01民终1631号上诉人（原审被告）：太原市晋源区晋祠镇南张村村民委员会。法定代表人：杨某1，主任。委托诉讼代理人：杨某2，山西盛道律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：杨某3，太原市人。委托诉讼代理人：王某，北京天驰君泰（太原）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：太原市维安特化工有限公司。法定代表人：刘某。委托诉讼代理人：余某，北京德恒（太原）律……