土地租赁合同纠纷 （2020）鲁03民终1446号

董家村委与徐博关于案涉《租湾地合同书》性质的争议已经过淄博市中级人民法院终审判决，且判决书已确认案涉土地租赁合同期间至2019年9月30日届满，徐博虽主张已经提起申诉但至今未改变判决结果，该判决对双方当事人均具有约束力。 《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”。现董家村委与徐博约定的租赁物是集体土地，其在生效判决确定的租赁期满后主张由徐博返还土地、恢复原状的诉讼请求成立，予以支持。徐博与董家村委没有约定租赁期间届满补（赔）偿地上附着物损失，其反诉董家村委赔偿经济损失无事实及法律依据，不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百七十五条、第一百九十九条规定，判决：一、被告徐博于本判决生效之日起十五日内向原告淄博市张店区房镇镇董家村村民委员会返还租赁的集体土地15.12亩并恢复土地原状。如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，支付迟延履行金。二、驳回反诉原告徐博的反诉请求。本诉

董家村委与徐博关于案涉《租湾地合同书》性质的争议已经过淄博市中级人民法院终审判决，且判决书已确认案涉土地租赁合同期间至2019年9月30日届满，徐博虽主张已经提起申诉但至今未改变判决结果，该判决对双方当事人均具有约束力。 《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”。现董家村委与徐博约定的租赁物是集体土地，其在生效判决确定的租赁期满后主张由徐博返还土地、恢复原状的诉讼请求成立，予以支持。徐博与董家村委没有约定租赁期间届满补（赔）偿地上附着物损失，其反诉董家村委赔偿经济损失无事实及法律依据，不予支持。

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁03民终1446号 上诉人（原审被告、反诉原告）：徐博，男，1957年2月5日出生，汉族，淄博市高新技术产业开发区人力资源局退休职工，现住淄博市张店区。 委托诉讼代理人：王洪，女，1955年10月29日出生，汉族，淄博市自来水公司退休员工，现住淄博市张店区，系上诉人徐博之妻。 委托诉讼代理人：徐广山，男，1982年10月23日出生，汉族，……