房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）皖15民终1642号

原告陈礼友与被告六安世纪房地产开发有限公司签订的《拆迁安置协议》系双方真实的意思表示，协议合法有效，双方应全面履行协议内容。被告应按照合同约定向原告交付回迁安置的房屋及支付自超过两年的过渡期半年后（2015年5月6日）起按每个月10元/平方米的超期过渡费。过渡费计算数额如下：1、被告通知交付22#209室未有效交付，过渡费从2015年5月6日起计算至实际交付房屋为止，每个月68平方×10元/平方=680元。2、25#楼1604室和1605室于2016年4月8日通知交付有效，过渡费计算至2016年4月8日，共11个月，（132.5+132.5）平方×10元／平方×11个月=29150元。3、民惠路25#楼一层50平方米的门面房从2015年5月6日起计算至实际交付房屋为止。原告主张50平米门面房的过渡费参考每月租金6000元计算，不符合拆迁安置协议的约定，不予支持，应按约定的每月10元/平方计算，即每个月50平方×10元/平方=500元。综上，原告的部分诉请合理合法，予以支持。一审法院遂依照《中华人民共和国合同法》第三十九条、第四十一条、第六十条、第一百零七条、第一百二十五条规定，作出如下

原告陈礼友与被告六安世纪房地产开发有限公司签订的《拆迁安置协议》系双方真实的意思表示，协议合法有效，双方应全面履行协议内容。被告应按照合同约定向原告交付回迁安置的房屋及支付自超过两年的过渡期半年后（2015年5月6日）起按每个月10元/平方米的超期过渡费。过渡费计算数额如下：1、被告通知交付22#209室未有效交付，过渡费从2015年5月6日起计算至实际交付房屋为止，每个月68平方×10元/平方=680元。2、25#楼1604室和1605室于2016年4月8日通知交付有效，过渡费计算至2016年4月8日，共11个月，（132.5+132.5）平方×10元／平方×11个月=29150元。3、民惠

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖15民终1642号上诉人（原审被告）：六安世纪房地产开发有限公司，住所地安徽省六安市红街，统一社会信用代码91341500777363361X。法定代表人：屠仁汉，该公司总经理。委托诉讼代理人：李胜男，安徽皋城律师事务所律师。委托诉讼代理人：耿甜甜，安徽皋城律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：陈礼友，男，1941年6月19日出生，汉族，……