借款合同纠纷 （2019）粤0605执异104号
裁判要旨
本案的争议焦点为异议人黄锦卿、黄铭雄对涉案402、502房是否享有排除执行的权利。 对此，分析如下：一、不动产的物权登记具有公示公信效力。 《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 本案中，异议人提交的两份《购房协议书》未办理登记备案手续，不具有对抗效力，房产物权未发生变更，涉案房屋目前仍登记在被执行人黄固强名下。
摘要
黄锦卿、关雪仪、黄固强借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0605执异104号 异议人（案外人）：黄锦卿，女，1942年8月23日出生，汉族，住广东省广州市东山区。 异议人（案外人）：黄铭雄，男，1963年5月13日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区。 申请执行人：关雪仪，女，1968年11月20日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。 委托代理人：李杰升，广东华鸿律师事务所律师。 被执行人……