租赁合同纠纷 （2015）许民终字第1031号

被告陈改红认可收取了原告王影影、田利利21900元质量保证金，现原被告之间的合同关系已结束，对于该21900元质量保证金，被告陈改红应当退还原告，故对于原告要求被告陈改红退二原告保证金21900元的诉讼请求，该院予以支持。原告未提供合法有效证据证明第三人应当对该21900元质量保证金承担连带清偿责任，故对于原告要求第三人负连带责任的诉讼请求，该院不予支持。遂依法判决如下：一、被告陈改红于本判决生效后五日内返还原告王影影、田利利21900元。二、驳回原告王影影、田利利的其他诉讼请求。本案受理费348元，由被告陈改红负担。上诉人陈改红上诉称，一审判决认定事实不清，证据不足。上诉人已将《商场经营管理协议》中包括返还保证金在内的权利和义务一并转让给了被上诉人，虽然上诉人与被上诉人之间的转让没有经第三人书面同意，但第三人从2014年3月20日就已经知道转让的事实，却一直未加阻止，应视为默许；另外从第三人的法定代表人刘德康的录音也可以看出上诉人转让给被上诉人时，是得到刘德康口头同意的。第三人收取了质量保证金，在上诉人与被上诉人协议约定的权利、义务概况转让后，上诉人对该协议的权利义务已经消灭，既不再

被告陈改红认可收取了原告王影影、田利利21900元质量保证金，现原被告之间的合同关系已结束，对于该21900元质量保证金，被告陈改红应当退还原告，故对于原告要求被告陈改红退二原告保证金21900元的诉讼请求，该院予以支持。原告未提供合法有效证据证明第三人应当对该21900元质量保证金承担连带清偿责任，故对于原告要求第三人负连带责任的诉讼请求，该院不予支持。遂依法判决如下：一、被告陈改红于本判决生效后五日内返还原告王影影、田利利21900元。二、驳回原告王影影、田利利的其他诉讼请求。本案受理费348元，由被告陈改红负担。上诉人陈改红上诉称，一审判决认定事实不清，证据不足。上诉人已将《商场经营管理

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）许民终字第1031号上诉人（原审被告）陈改红，女，汉族，住禹州市。被上诉人（原审原告）王影影，女，汉族，住禹州市。被上诉人（原审原告）田利利，女，汉族，住禹州市。第三人禹州市友谊广场有限责任公司。法定代表人刘德康。上诉人陈改红因与被上诉人王影影、田利利、原审第三人禹州市友谊广场有限责任公司租赁合同纠纷一案，不服禹州市人民法院（2015）禹民一初……