房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0310民初393号
裁判要旨
吴平与李欣宇签订的《房地产买卖合同》系双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，买卖双方应全面履行合同约定的义务。 依该合同第七条的约定，因提前还贷卖方按揭银行征收的罚息及相关费用均由买方承担，吴平作为卖方因赎楼提前还贷为此支付的银行利息（罚息）16225.66元应由买方李欣宇承担，该利息系银行直接扣除，因李欣宇非《个人赎楼贷》的合同一方，不可能知道吴平因提前还贷需向银行支付利息的具体金额。 被告已按2010000元按揭贷款还本付息，并不清楚银行的扣除情况。 此外，吴平亦未向法庭举证证明在发现未足额收取房款的情况下，在长达一年之久的期间已通知或催促被告补足，故本院认为，在本案中，李欣宇对未能足额支付房款不存在任何过错，原告诉请被告支付违约金缺乏事实依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告李欣宇于判决生效之日起五日内向原告吴平支付16225.66元；二、驳回原告吴平的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照
摘要
吴平与李欣宇房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市坪山区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0310民初393号原告：吴平，女，1988年9月7日出生，汉族，住湖北省汉川市。 委托诉讼代理人：曾健，广东鹏鼎律师事务所律师。 被告：李欣宇，女，1986年5月20日出生，汉族，住黑龙江省宁安市。 委托诉讼代理人：黄文书，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：詹伽锐，北京市盈科（深圳）律师事务所实习律师。 上列原告诉被告房……