房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0891民初1226号
裁判要旨
原、被告之间的房屋租赁合同同系双方当事人的真实意思表示,内容未违反法律的强制性规定,应为合法有效,双方均应该按照合同约定全面履行各自的义务。 被告承租原告房租,应按合同约定缴纳租金并在租赁期届满时返还租赁房屋给原告。 2019年1月1日,合同约定的租赁期届满,承租人继续使用租赁房屋,出租人予以接受,根据双方的行为可推定原租赁合同继续履行,但租赁期限为不定期,原、被告任何一方可随时提出解除合同，庭审中，原告提出解除双方的《房屋租赁合同》，本院予以准许。 被告应当将涉案租赁房屋腾空交付给原告。 被告应按约向原告支付2018年1月1日至2018年12月31日的租金11400元，2019年1月1日之后的租金，以月租金950元为标准，计算至被告实际腾房之日。 原告主张被告应当支付违约金，双方签订的合同约定，房屋租金按年度缴纳，合同签订之日起10日内支付全年房屋租金，被告未按照约定向原告支付租金,构成违约,原告主张按照合同约定日租金的0.5%计算违约金，不违反法律规定，本院予以支持。 原被告双方约定年租金为11400元，其日租金为31.6元。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零
摘要
山东高新创达科技创业服务有限公司与济宁海纳信息科技有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济宁高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0891民初1226号原告：山东高新创达科技创业服务有限公司，住所地济宁高新区金宇路52号。 法定代表人：闫修义，执行董事兼经理。 委托诉讼代理人：何永利（一般代理），山东中昊律师事务所律师。 被告：济宁海纳信息科技有限公司，住所地济宁高新区火炬城4号楼西跨二层第4C217。 法定代表人：孔祥成，执行董事兼总经理。 原告山东高新创……