买卖合同纠纷 （2019）黔0326执异12号
裁判要旨
依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条关于“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物，建筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿，建设工程规划许可，施工许可等相关证据判断；”的规定，本院扣留案外人徐潮、刘太娟名下征收补偿款90000元系征收补偿部门根据房屋产权登记和土地使用权登记情况对案外人徐潮、刘太娟的补偿，该权属应属案外人徐潮、刘太娟所有。 关于被执行人陈加立与案外人，徐潮对征收之房有房屋买卖合同，并根据买房约定在房屋空地上建房的问题，因被执行人陈加立长期下落不明，致使本院无法查清被执行人陈加立是否向案外人徐潮付清全部或大部分买房款，是否非因被执行人陈加立自身原因未办理过户登记，且争议房屋现由二案外人及家人居住，因此不能确定被执行人陈加立对现以二案外人名义签订房屋征收协议所获得的补偿享有财产权属，故二案外人对本院扣留其名下房屋征收款主张所有权而排除执行的异议理由成立，其异议请求本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民
摘要
胡进仙、陈加立买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
务川仡佬族苗族自治县人民法院执 行 裁 定 书(2019)黔0326执异12号案外人：徐潮，男，1959年5月6日出生，仡佬族，贵州省务川自治县人，住贵州省务川自治县。 案外人：刘太娟，女，仡佬族，1963年3月22日出生，贵州省务川自治县人，住务川自治县。 申请执行人：胡进仙，女，汉族，1966年6月8日出生，贵州省务川自治县人，住务川自治县。 被执行人：陈加立，男，汉族，1956年4月13日出……