执行异议之诉 （2019）豫1025民初1501号
裁判要旨
案外人执行异议之诉的目的是通过诉讼阻却、排除人民法院对执行标的的强制执行。 该类诉讼目的在于阻止或撤销执行机构对标的的执行，与普通的侵权诉讼所解决确权、给付等实体纠纷不同，只是对执行标的是否作出强制执行或撤销执行程序的诉讼。 依照法律规定，人民法院只能执行被执行人的责任财产，如果被执行财产不属于被执行人，或者案外人在被执行人的财产之上拥有足以排除执行的实体权利，则人民法院应当停止对该财产的执行。 本案的焦点问题是，方占冬对人民法院查封的案涉房屋是否享有足以排除执行的所有权或者物权期待权。 所有权作为物权的一种，其取得的方式分为继受取得和原始取得，买卖即为继受取得的原因之一。 关于本案应当适用《执行异议和复议规定》第二十八条还是第二十九条的问题。 在金钱债权执行中，《执行异议和复议规定》第二十八条适用于买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议的情形，系普适性的条款，对于所有类型的被执行人和不动产均可适用。 而第二十九条则适用于买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议的情形，是专门针对被执行人为房地产开发企业和商品房而规定的特别条款。 第二十八条与第二十九条在适用情形上存
摘要
方占冬与襄城汇浦村镇银行股份有限公司、襄城县金叶商贸有限公司执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
河南省襄城县人民法院民 事 判 决 书(2019)豫1025民初1501号原告：方占冬，男，汉族，1970年3月8日生，住襄城县。 委托诉讼代理人：李卿，河南金豫律师事务所律师。 委托诉讼代理人：方晓飞，系方占冬之子。 被告：襄城汇浦村镇银行股份有限公司，住所地：襄城县东城区烟城路新县委东路北。 法定代表人：张占东，任董事长。 委托诉讼代理人：王冬梅，河南申元律师事务所律师。 委托诉讼代理人：熊梦……