房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）京02民终5694号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，王强通过签署《弃房声明》、在拆迁协议中加上杨强名字及之后的丰台投资公司与杨强签署《北京市商品房现房买卖合同》的方式直接由丰台投资公司将房屋过户给杨强，上述行为体现的基础法律关系为房屋买卖合同法律关系，只是此次交易的过户方式不是一般情况下的王强取得房屋产权后将房屋过户给杨强。王强签署《弃房声明》、在拆迁协议中加上杨强名字以及丰台投资公司与杨强签署《北京市商品房现房买卖合同》的行为，实质上系王强与杨强所签房屋买卖合同的履行行为，上述合同构成的房屋买卖法律行为，系双方当事人之真实意思表示，未违反法律、行政法规之效力性强制性规定，实际上亦不影响王强通过与丰台投资公司签署《北京丽泽金融商务区C9地块定向安置房选房认购协议书》而获得相关拆迁安置权益。现王强与杨强之间的房屋买卖关系，及王强通过与丰台投资公司签订《北京丽泽金融商务区C9地块定向安置房选房认购协议书》获得安置相关权益，均已实际履行完毕。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，王强通过签署《弃房声明》、在拆迁协议中加上杨强名字及之后的丰台投资公司与杨强签署《北京市商品房现房买卖合同》的方式直接由丰台投资公司将房屋过户给杨强，上述行为体现的基础法律关系为房屋买卖合同法律关系，只是此次交易的过户方式不是一般情况下的王强取得房屋产权后将房屋过户给杨强。王强签署《弃房声明》、在拆迁协议中加上杨强名字以及丰台投资公司与杨强签署《北京市商品房现房买卖合同》的行为，实质上系王强与杨强所签房屋买卖合同的履行行为，上述合同构成的房屋买卖法律行为，系双方当事人之真实意思表示，未违

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终5694号上诉人（原审原告）：王强，男，1964年12月20日出生，汉族，北京伊泽锦服装服饰有限公司总经理，住北京市大兴区。委托诉讼代理人：俞延彬，北京市海勤律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京市丰台区综合投资公司，住所地北京市丰台区西四环南路55号7号楼。法定代表人：马福江，总经理。委托诉讼代理人：陶金，北京市中孚律师事务所律师……