相邻关系纠纷 （2019）鲁02民终8682号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，被告王加忠、杨香丽作为原告该户房屋楼上房屋的管理使用人，其在家中擅自改造地面，其虽抗辩称原告楼顶板损害原因不是其造成的，但根据青建学司鉴字（2018）第008号鉴定报告及异议回复意见可以看出，原告楼顶板的裂缝系被告王加忠、杨香丽使用工具改造地面，自上而下冲击振动造成。被告王加忠、杨香丽抗辩称该鉴定报告真实性存疑，但未向本庭提交证据证明该鉴定报告内容及鉴定程序不符合法律规定，应当承担举证不能的法律后果，故一审法院对该二被告上述抗辩理由均不予采信。根据原、被告庭审中就地面改造的陈述及鉴定报告认定的楼顶板裂缝原因，一审法院认为原告涉案1504号房屋顶板出现裂缝与被告王加忠、杨香丽的装修行为存在因果关系，该两被告应依法赔偿原告该户房屋因楼顶板裂缝而引发的各项经济损失。原告诉称被告卓越置业集团（青岛）有限公司因所建涉案房屋存在质量问题，并主张该被告承担赔偿责任，青建学司鉴字（2018）第008号鉴定报告结论为楼板混凝土强度、钢筋检测直径及

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，被告王加忠、杨香丽作为原告该户房屋楼上房屋的管理使用人，其在家中擅自改造地面，其虽抗辩称原告楼顶板损害原因不是其造成的，但根据青建学司鉴字（2018）第008号鉴定报告及异议回复意见可以看出，原告楼顶板的裂缝系被告王加忠、杨香丽使用工具改造地面，自上而下冲击振动造成。被告王加忠、杨香丽抗辩称该鉴定报告真实性存疑，但未向本庭提交证据证明该鉴定报告内容及鉴定程序不符合法律规定，应当承担举证不能的法律后果，故一审法院对该二被告上述抗辩理由均不

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终8682号 上诉人（原审被告）：王加忠，男，1982年4月12日出生，住青岛市城阳区。 上诉人（原审被告）：杨香丽，女，1982年4月26日出生，汉族，住山东省青岛市城阳区。 二上诉人的共同委托诉讼代理人：鲁贤辉，山东华赛律师事务所律师。 二上诉人的共同委托诉讼代理人：刘文杰，山东华赛律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：李云斌……