案外人执行异议之诉 （2021）鲁01民终6686号

戴瑞与肖峰签订的《转让协议》中买卖的房屋位于将军东路209甲5室，与肖峰与开发商签订的《商品房买卖合同》中所列的房屋座落不一致，属认定事实错误。戴瑞与肖峰在《转让协议》中对于房屋的座落记载为“淄博市淄川区将军东路209甲5室”是按照房屋门牌号标识来写的，该门牌号能准确显示该房产的具体落座位置；《商品房买卖合同》中记载的淄川区将军路以北、解放路以西淄川阳光水岸2#商业楼、3#幢1单元010110号是按照房产部门登记来写的，两种记载都是正确的。戴瑞二审提交新证据：淄川区将军路泰坤港凯小区（阳光水岸）视频一份，证明《转让协议》与《商品房买卖合同》中的房产系同一房产，只是门牌号和买卖合同的记载的名称不相同，但能确定《转让协议》房产和《商品的房买卖合同》系同一房产。也请求法院去现场看一下。（二）戴瑞已经全额支付房屋价款。一审法院认为戴瑞在一审中“提交的证据不足以证实双方之间关于226万元购房款的交付”的事实，属认定事实错误。首先，戴瑞的父亲戴愚代戴瑞与肖峰签订《转让协议》，购买房产，因该房产有按揭贷款未还清，在款项的支付时因担心肖峰收到房款后不及时归还剩余贷款，在付款前双方共同到中国农业银行淄川

戴瑞与肖峰签订的《转让协议》中买卖的房屋位于将军东路209甲5室，与肖峰与开发商签订的《商品房买卖合同》中所列的房屋座落不一致，属认定事实错误。戴瑞与肖峰在《转让协议》中对于房屋的座落记载为“淄博市淄川区将军东路209甲5室”是按照房屋门牌号标识来写的，该门牌号能准确显示该房产的具体落座位置；《商品房买卖合同》中记载的淄川区将军路以北、解放路以西淄川阳光水岸2#商业楼、3#幢1单元010110号是按照房产部门登记来写的，两种记载都是正确的。戴瑞二审提交新证据：淄川区将军路泰坤港凯小区（阳光水岸）视频一份，证明《转让协议》与《商品房买卖合同》中的房产系同一房产，只是门牌号和买卖合同的记载的名称不

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终6686号上诉人（原审原告、执行案外人）：戴瑞，男，1998年9月4日出生，汉族，住青岛市。委托诉讼代理人：张琳，山东齐嘉律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）：济南姿善堂生物技术有限公司，住所地济南市。法定代表人：刘燕，董事长。（未到庭）委托诉讼代理人：刘海珍，山东康桥律师事务所律师。原审第三人（被执行人）：肖峰，男，19……