房屋买卖合同纠纷 （2019）沪0110民初14536号
裁判要旨
根据生效的3219号民事判决，系争房屋的产权应归薛兰英所有，王永根应将系争房屋产权变更登记至薛兰英名下。 因导致系争房屋不能及时办理产权变更登记手续的过错方为王永根，薛兰英为保证王永根履行产权过户的生效裁判，向抵押权人秦佳偿还了王永根的债务29万元，替王永根涤除了设立在系争房屋上的抵押权。 虽秦佳未通知王永根债权已发生转让，但在前述3219号民事案件审理期间，系争房屋的抵押已涤除，王永根应当知晓债务已由薛兰英代其偿还，且薛兰英代其偿还债务的行为并未侵犯其合法权利。 薛兰英取得了债权转让，故有权向王永根追索。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条之规定，判决如下：被告王永根应自本判决生效之日起十日内偿还原告薛兰英29万元。 如果当事人未按生效判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费5,650元，减半收取计2,825元，由被告王永根负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判员 崔艺萍二〇一九年九
摘要
薛兰英与王永根房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0110民初14536号原告：薛兰英，女，1958年11月11日出生，汉族，住上海市崇明区。 委托诉讼代理人：乔智，上海业盈律师事务所律师。 被告：王永根，男，1958年8月17日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。 第三人：秦佳，男，1987年3月6日出生，汉族，住上海市杨浦区工农三村XXX号XXX室。 原告薛兰英与被告王永根、第三人秦佳房屋买卖合……