租赁合同纠纷 （2015）张中民终字第409号

原被告签订的德盛商贸城商铺商位租赁合同系双方当事人的真实意思表示，属有效合同。根据合同约定，被告提供商铺商位区域内的消防、监控、广播、电源及采暖、卫生等附属设施，对场地装修、装潢方案由原告提供，被告审定后由原告施工负责。合同约定场地装修由原告负责，且经营期间原告对商铺所进行的装潢以及增添的附属设施，合同期满后均属被告所有。原告在报名租赁时，被告明确收取原告装潢费用，且被告对商贸城内吊顶、地板砖、灯饰、门头灯箱、柱子等做了整体装修装饰后，该费用在原告等商户确定商铺位置及面积后进行了分摊，并由原告等商户承担，原告在三年内对此也未提出异议，因此被告在签订合同时收取装潢费并在整体装修后分摊费用，属于双方的约定，故原告要求被告退还装潢费的请求不能成立。据此，判决如下：驳回原告陈雪要求被告高台县德盛商贸城退还装潢费的诉讼请求。案件受理费50元，已减半收取，由原告陈雪承担。一审法院宣判后，原告陈雪不服上述判决，向本院提起上诉称：1、一审判决认定部分事实不清。一审时被上诉人高台县德盛商贸城除申请出庭作证的证人证言能证明上述事实外，无其他证据能够证明上述事实。一审不采信书面证据而采信无任何证明力的虚假证

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甘肃省张掖市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）张中民终字第409号上诉人（一审原告）陈雪，女，汉族，1987年3月出生，初中文化，个体工商户，住高台县城关镇县府街。身份证号：6223231987********。委托代理人贺耀英，甘肃雪山律师事务所律师。被上诉人（一审被告）高台县德盛商贸城。法定代表人赵怀德，该商贸城经理。委托代理人桑占荣，甘肃鑫星律师事务所律师。委托代理人李杰，甘肃鑫星律……