所有权确认纠纷 （2017）新28民终407号
裁判要旨
《物权法》第17条规定，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。不动产权属证书有证据资格，但根据物权公示原则，完成不动产物权公示的是不动产登记，不动产物权的归属和内容的依据仍然是不动产登记簿，不动产权属证书只是其外在表现形式，不动产权属证书并不具有代表不动产物权的功能。不动产权属证书记载的事项，首先应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，一般以不动产登记簿为准，在有证据证明不动产登记簿确有错误的情况下，根据实际认定权属。保存不动产登记簿的部门是房产权属登记部门，故原告应当通过行政诉讼的途径解决，对原告的起诉应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条、第一百五十四条之规定，遂裁定：驳回原告丁伟、张婷的起诉。本院认为：根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定”当事人以作为房屋登记行为为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问
摘要
《物权法》第17条规定，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。不动产权属证书有证据资格，但根据物权公示原则，完成不动产物权公示的是不动产登记，不动产物权的归属和内容的依据仍然是不动产登记簿，不动产权属证书只是其外在表现形式，不动产权属证书并不具有代表不动产物权的功能。不动产权属证书记载的事项，首先应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，一般以不动产登记簿为准，在有证据证明不动产登记簿确有错误的情况下，根据实际认定权属。保存不动产登记簿的部门是房产权属登记部门，故原告应当通过行政诉讼的途径解决，对原告的起诉应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条、第一百五十四条之规定，遂裁定
正文（节选）
新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）新28民终407号上诉人（原审原告）：丁伟，男，1971年12月17日出生，汉族，押运员，现住库尔勒市。委托诉讼代理人：苏刚、肖洁，新疆天雪律师事务所律师。上诉人（原审原告）：张婷，女，1973年10月2日，汉族，保洁员，现住库尔勒市。委托诉讼代理人：苏刚、肖洁，新疆天雪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：龚梅，女，19……