房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0302民初6235号
裁判要旨
人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。 管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。 本院于2015年9月29日本院裁定受理万商汇泉破产清算一案，管理人未提供证据证明其已通知被告继续履行合同，视为合同已经于2015年11月29日解除。 之后被告继续使用该处店铺，原告亦未要求被告搬离，视为原、被告已按原合同约定的租金标准达成了新的租赁协议。 因双方未约定新的租赁期限，视为不定期租赁。 现二原告请求解除合同并请求被告腾空租赁的店铺，交付给原告，本院予以支持。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 被告承租原告的房屋，应当依约支付租金。 原告请求被告支付自2015年12月27日起至2019年9月30日止的租金、物业费，于法有据，本院予以支持。 被告辩称租金应当进行调整，但在合同解除后没有与二原告达成新的合意的情况下，继续使用租赁物，被告亦未提出异议，故本院认定应以原合同约定的租金标准计算，被告的抗辩意见本院不予支持。 被告辩称
摘要
温州万商汇泉电子数码有限公司、温州万商淘品城商业管理有限公司等与何一鸣房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
温州市鹿城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0302民初6235号 原告：温州万商汇泉电子数码有限公司，住所地浙江省温州市鹿城区莲花路莲花大厦1-4幢三层西首第二间。 诉讼代表人：陈豪，该公司管理人[浙江六和（温州）律师事务所]负责人。 原告：温州万商淘品城商业管理有限公司，住所地浙江省温州市鹿城区莲花路莲花大厦1-4幢三层西首第一间。 法定代表人：叶莲英。 上列原告共同委托诉……