土地承包经营权转让合同纠纷 （2016）内05民终334号

“原科尔沁左翼中旗哈日干吐人民政府在转让市场经营权的同时，对市场所占用的土地使用权也一并转让，其土地应包含上诉人哈日干吐嘎查集体的土地。上诉人也一直以实际行动为维护自己的利益主张权利，从来没有放弃主张，并注销了包巴特尔的土地所有权证，并办理了上诉人的土地证。4、包巴特尔曾经以自己的名义办理了土地使用证，经上诉人申请于2006年由科尔沁左翼中旗国土资源局撤销了包巴特尔的土地使用证。上诉人持有的土地使用证是科尔沁左翼中旗国土资源局换证所需，于2012年颁发的。依据《物权法》的相关规定，该争议土地所有权、使用权均归上诉人所有，原审认定明显违反了法律规定。二、原审法院适用法律明显错误。上诉人与原科尔沁左翼中旗哈日干吐嘎查人民政府之间没有委托与被委托关系、代理与被代理关系。原审法院依据其上述错误的事实认定，得出“转让协议”依法成立的错误结论。上诉人从来没有委托过原科尔沁左翼中旗哈日干吐嘎查人民政府处分争议土地和市场经营权，也从未追认过该土地的无权处分行为。原科尔沁左翼中旗哈日干吐嘎查人民政府对上诉人的土地使用权的处分是无效的。原审法院认定事实及适用法律明显错误。综上，请求二审法院依法改判。经二审

“原科尔沁左翼中旗哈日干吐人民政府在转让市场经营权的同时，对市场所占用的土地使用权也一并转让，其土地应包含上诉人哈日干吐嘎查集体的土地。上诉人也一直以实际行动为维护自己的利益主张权利，从来没有放弃主张，并注销了包巴特尔的土地所有权证，并办理了上诉人的土地证。4、包巴特尔曾经以自己的名义办理了土地使用证，经上诉人申请于2006年由科尔沁左翼中旗国土资源局撤销了包巴特尔的土地使用证。上诉人持有的土地使用证是科尔沁左翼中旗国土资源局换证所需，于2012年颁发的。依据《物权法》的相关规定，该争议土地所有权、使用权均归上诉人所有，原审认定明显违反了法律规定。二、原审法院适用法律明显错误。上诉人与原科尔沁

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内05民终334号上诉人（原审原告）科左中旗宝龙山镇哈日干吐嘎查委员会,住所地内蒙古自治区通辽市科尔沁左翼中旗宝龙山镇哈日干吐嘎查。法定代表人包宝全，嘎查达。委托代理人那顺乌力吉，北京市道成（通辽）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）科左中旗哈日干吐集贸市场有限公司,住所地内蒙古自治区通辽市科尔沁左翼中旗宝龙山镇哈日干吐嘎查。法定代表人巴……