租赁合同纠纷 （2016）粤01民终11783号

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。李土权提供的银行转账凭证显示其在2014年10月15日向黄丽芬支付了10万元，在2015年4月2日支付了42000元。李土权表示上述14.2万元全部是租金，主张其多支付了租金，并表示押金1.4万元是现金支付。黄丽芬则表示2014年10月15日李土权除转账10万元外还支付了现金6000元，包括第一期（前半年）租金4.2万元、5万元入场费以及1.4万元押金；2015年4月2日收取的4.2万元则是第二期的租金。一审法院认为，合同约定签订合同当日李土权需支付第一期租金4.2万元以及押金1.4万元，到2015年4月1日才需要支付第二期租金4.2万元，李土权主张2014年10月15日支付的10万元全部是租金，认为其在签订合同当日多支付了5.8万元租金，该主张明显与合同约定不符，既有违常理，也无法合理解释签订合同当日的1.4万元押金是如何支付以及2015年4月2日李土权

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。李土权提供的银行转账凭证显示其在2014年10月15日向黄丽芬支付了10万元，在2015年4月2日支付了42000元。李土权表示上述14.2万元全部是租金，主张其多支付了租金，并表示押金1.4万元是现金支付。黄丽芬则表示2014年10月15日李土权除转账10万元外还支付了现金6000元，包括第一期（前半年）租金4.2万元、5万元入场费以及1.4万元押金；2015年

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粤01民终11783号上诉人(原审被告、反诉原告)：李土权，住广东省吴川市。委托代理人：韩志旅，住广州市东山区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：黄丽芬，住广东省广州市荔湾区。委托代理人：邱志豪，广东宇全律师事务所律师。上诉人李土权因与被上诉人黄丽芬租赁合同纠纷一案，不服广东省广州市海珠区人民法院（2015）穗海法民三初字第2187号民事判决，向……