物业服务合同纠纷 （2021）鲁02民终6244号

安居鸿盛物业公司与孙建国签订的物业服务合同合法有效，一审法院依法予以确认。安居鸿盛物业公司按照合同约定为孙建国在内的全体业主提供了服务，孙建国应按物业服务合同约定交纳物业服务费。本案中，在安居鸿盛物业公司已提供物业服务的情形下，及时依约交纳物业费系孙建国的法定义务。故对安居鸿盛物业公司主张孙建国支付物业服务费3200元的诉讼请求，一审法院予以支持。关于安居鸿盛物业公司要求孙建国支付滞纳金问题，因涉案小区部分业主在诉讼中抗辩称安居鸿盛物业公司的服务存在一定瑕疵及不到位的地方，对安居鸿盛物业公司服务不尽满意，故一审法院酌定对安居鸿盛物业公司该请求不予支持。孙建国抗辩证据不足，理由不当，一审法院不予采信。 一审法院依照《物业管理条例》第七条第五项、第四十一条、第六十四条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，判决：一、孙建国于判决生效之日起十日内支付安居鸿盛物业公司自2018年1月1日至2019年12月31日期间的物业服务费（含电梯运行费）、路灯公摊费，共计3200元；如果未按判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》

安居鸿盛物业公司与孙建国签订的物业服务合同合法有效，一审法院依法予以确认。安居鸿盛物业公司按照合同约定为孙建国在内的全体业主提供了服务，孙建国应按物业服务合同约定交纳物业服务费。本案中，在安居鸿盛物业公司已提供物业服务的情形下，及时依约交纳物业费系孙建国的法定义务。故对安居鸿盛物业公司主张孙建国支付物业服务费3200元的诉讼请求，一审法院予以支持。关于安居鸿盛物业公司要求孙建国支付滞纳金问题，因涉案小区部分业主在诉讼中抗辩称安居鸿盛物业公司的服务存在一定瑕疵及不到位的地方，对安居鸿盛物业公司服务不尽满意，故一审法院酌定对安居鸿盛物业公司该请求不予支持。孙建国抗辩证据不足，理由不当，一审法院不予

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终6244号 上诉人（原审被告）：孙建国，男，1959年3月18日出生，汉族，住青岛市即墨区。 被上诉人（原审原告）：青岛安居鸿盛物业管理有限公司，住所地青岛市即墨区。 法定代表人：韩乃柏，经理。 委托诉讼代理人：柳旭，青岛即墨北安法律服务所法律工作者。 上诉人孙建国因与被上诉人青岛安居鸿盛物业管理有限公司（以下简称安居鸿盛物业公司……