土地租赁合同纠纷 （2021）川01民终10891号

根据本案发生法律效力的裁判所确认的事实，本案中，双方的不定期租赁关系已经终止。廖大成诉请安德街道办赔偿的主张，一审法院评议如下：双方原签订的土地租用协议中，关于租赁期限内不得随意终止租地合同，如遇合同约定的情形被告应赔偿的约定，系双方对于固定租赁期限内双方权利义务的限制性约定，在合同约定的租赁期限内，安德街道办未发生合同约定的违约情形。在租赁期限届满后，双方系不定期租赁关系。在不定期租赁期间，法律赋予租赁合同双方当事人对不定期租赁关系的解除权。因此，在不定期租赁期间，安德街道办行使合同解除权，解除案涉合同，符合法律的规定，也未违反双方的合同约定，故廖大成按照合同第六条约定，认为安德街道办提前解除合同应当对承租土地上的农作物及生活设施作价赔偿，无合同和法律依据，一审法院不予支持。综上，一审法院遂依据原《中华人民共和国合同法》第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条及原《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回廖大成的全部诉讼请求。本案案件受理费减半收取12280元，由廖大成承担。 二审中，当事人未提交新证据，二审查明事实

根据本案发生法律效力的裁判所确认的事实，本案中，双方的不定期租赁关系已经终止。廖大成诉请安德街道办赔偿的主张，一审法院评议如下：双方原签订的土地租用协议中，关于租赁期限内不得随意终止租地合同，如遇合同约定的情形被告应赔偿的约定，系双方对于固定租赁期限内双方权利义务的限制性约定，在合同约定的租赁期限内，安德街道办未发生合同约定的违约情形。在租赁期限届满后，双方系不定期租赁关系。在不定期租赁期间，法律赋予租赁合同双方当事人对不定期租赁关系的解除权。因此，在不定期租赁期间，安德街道办行使合同解除权，解除案涉合同，符合法律的规定，也未违反双方的合同约定，故廖大成按照合同第六条约定，认为安德街道办提前解

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终10891号 上诉人（原审原告）：廖大成，男，1977年5月23日出生，汉族，住四川省成都市郫都区。 委托诉讼代理人：夏梦莹，四川鼎立律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都市郫都区人民政府安德街道办事处，住所地四川省成都市郫都区安德镇政府路2号。 负责人：薛松，主任。 委托诉讼代理人：单瑞峰，四川秉济律师事务所律师。 上诉人……