案外人执行异议之诉 （2019）粤08民终1740号

本案属于案外人执行异议之诉。案外人执行异议之诉，是案外人依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，对执行依据所确定的执行标的主张自己享有实体上的权利，请求法院对该实体法律关系进行裁判，进而阻止法院对执行标的进行强制执行的一种救济方式。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”本案中，根据不动产登记权属证书，可证明案外人林少金是涉案房屋的共同共有人，与黄定胜共同共有涉案房屋。因此，林少金对涉案房屋享有的共有权利是否能够排除执行，是本案争议的主要焦点。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”从中可见，人民法院对共同共有的房屋是可以查封的。（2018）粤0891民初1103号民事判决确定黄定胜应当偿还的借款本金为94万元及相应利息，涉案房屋经询价得出的总价值是224万元，但涉案房屋

本案属于案外人执行异议之诉。案外人执行异议之诉，是案外人依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，对执行依据所确定的执行标的主张自己享有实体上的权利，请求法院对该实体法律关系进行裁判，进而阻止法院对执行标的进行强制执行的一种救济方式。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”本案中，根据不动产登记权属证书，可证明案外人林少金是涉案房屋的共同共有人，与黄定胜共同共有涉案房屋。因此，林少金对涉案房屋享有的共有权

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤08民终1740号上诉人（原审原告）：林少金，女，1979年3月18日出生，汉族，住湛江市市辖区。委托诉讼代理人：陈晓丹，广东领会律师事务所律师。委托诉讼代理人：张兆阳，广东领会律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄定胜，男，1978年9月16日出生，汉族，住湛江市市辖区。被上诉人（原审被告）：谭丽萍，女，1962年7月14日出生，汉族，住……