案外人执行异议之诉 （2021）辽01民初38号

本案为案外人执行异议之诉，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”本案审查的焦点为案外人马辉就执行标的即涉诉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益，涉诉房屋能否继续执行的问题。本案中，原告方舟与万方公司签订房屋买卖合同，没有足额交付购房款。案涉房屋符合办理更名过户条件之后，方舟未提供证据证明其曾主张办理房屋产权登记。根据房产登记记载，现房屋登记的所有权人为兰庆高和员学娟。因此方舟主张其是房屋所有权人，并享有足以排除执行的民事权益，本院无法支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条之规定，判决如下：驳回原告方舟诉讼请求。案件受理费2980元，由原告方舟负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审 判 长　　周　濛审 判 员　　单　立审 判 员　　

本案为案外人执行异议之诉，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”本案审查的焦点为案外人马辉就执行标的即涉诉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益，涉诉房屋能否继续执行的问题。本案中，原告方舟与万方公司签订房屋买卖合同，没有足额交付购房款。案涉房屋符合办理更名过户条件之后，方舟未提供证据证明其曾主张办理房屋产权登记。根据房产登记记载，现房屋登记的所有权人为兰庆高和员学娟。因此方舟主张其是房屋所有权人，并享有足以排除执行的民事权益，本院无法

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民初38号原告（案外人）：方舟，男，1992年8月15日出生，现住址铁岭市银州区。委托诉讼代理人：高金平，辽宁洪泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘艳，辽宁洪泽律师事务所律师。被告（申请执行人）：牛洪波，男，1968年12月4日出生，汉族，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：王嘉鑫，辽宁卓政律师事务所律师。委托诉讼代理人：王撼，辽宁卓政律师事……