所有权确认纠纷 （2016）苏05民终916号

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原审原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的原审被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”涉案房屋没有相应的准建手续，三原审原告要求确认涉案房屋的所有权非属法院民事案件受案范围。对于三原审原告要求原审被告停止侵权、返还房屋相应对价的请求，应以享有房屋权属为前提，故本案不予理涉。本案案由为所有权确认、返还财产纠纷，三原审原告要求确认涉案房屋买卖合同无效，与本案不属同一法律关系，本案不予理涉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回黄晓炳、朱惠琴、唐桂英的起诉。财产保全费5000元，由黄晓炳、朱惠琴、唐桂英负担。上诉人黄晓炳、朱惠琴、唐桂英不服上述民事判决，向本院提起上诉称：1、本案系因被上诉人纪伟伟、赵永胜、戴维忠、陶慧敏以其认为基于与被上诉人鑫融公司签订的买卖合同继受取得了涉案房屋，拒绝返还而引起。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原审原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的原审被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”涉案房屋没有相应的准建手续，三原审原告要求确认涉案房屋的所有权非属法院民事案件受案范围。对于三原审原告要求原审被告停止侵权、返还房屋相应对价的请求，应以享有房屋权属为前提，故本案不予理涉。本案案由为所有权确认、返还财产纠纷，三原审原告要求确认涉案房屋买卖合同无效，与本案不属同一法律关系，本案不予理涉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十

江苏省苏州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)苏05民终916号上诉人（原审原告）黄晓炳。上诉人（原审原告）朱惠琴。上诉人（原审原告）唐桂英。三上诉人共同委托代理人刘晓健，江苏国瑞律师事务所律师。三上诉人共同委托代理人赵志飞，江苏国瑞律师事务所律师。被上诉人（原审被告）沈建平。被上诉人（原审被告）张家港市富利来化工材料有限公司，住所地江苏省张家港市杨舍镇乘航东路。法定代表人徐烽。被上诉人（……