共有物分割纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第705号

根据查明的事实，詹欢、韩桂敏、詹晗玙在拆迁时并不居住在系争房屋内，但在安置协议中被列入安置人口，故三人应可享受系争房屋的安置利益。审理中，动迁单位明确表示系争房屋未享受托底保障政策，故作为引进人口的份额应当低于其他人员。此外，如原审法院所述，在对安置利益进行分割时，还应兼顾系争房屋来源、实际居住状况及各类补偿款明细等因素综合考虑，根据公平原则作出分配。综上所述，原审法院基于已查明的事实，酌情判定詹欢、韩桂敏、詹晗玙取得上海市闵行区先新路XXX弄XXX号XXX室房屋，并由刘敬仁向三人支付补偿款247,000元，并无明显不当，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币13,550元，由上诉人刘敬仁、陈晓洁、刘思宸、潘华、周莲君、刘湧涛共同负担人民币9,532元，由上诉人詹欢、韩桂敏、詹晗玙共同负担人民币4,018元。本判决为终审判决。审　判　长　　丁康威代理审判员　　徐　江代理审判员　　姚　跃二〇一五年九月九日书　记　员　　何　倩附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一

根据查明的事实，詹欢、韩桂敏、詹晗玙在拆迁时并不居住在系争房屋内，但在安置协议中被列入安置人口，故三人应可享受系争房屋的安置利益。审理中，动迁单位明确表示系争房屋未享受托底保障政策，故作为引进人口的份额应当低于其他人员。此外，如原审法院所述，在对安置利益进行分割时，还应兼顾系争房屋来源、实际居住状况及各类补偿款明细等因素综合考虑，根据公平原则作出分配。综上所述，原审法院基于已查明的事实，酌情判定詹欢、韩桂敏、詹晗玙取得上海市闵行区先新路XXX弄XXX号XXX室房屋，并由刘敬仁向三人支付补偿款247,000元，并无明显不当，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二(民)终字第705号上诉人(原审原告)詹欢。上诉人(原审原告)韩桂敏。上诉人(原审原告)詹晗玙。法定代理人詹欢。上列三上诉人之共同委托代理人郭红标，上海市申泰和律师事务所律师。上诉人(原审被告)刘敬仁。上诉人(原审被告)周莲君。上诉人(原审被告)刘湧涛。上诉人(原审被告)陈晓洁。上诉人(原审被告)刘思宸。法定代理人刘湧涛。上诉人(原审被……