物业服务合同纠纷 （2019）云0602民初998号
裁判要旨
根据最高人民法院《关于适用的解释》第二百一十五条规定：“依照民事诉讼法第一百二十四条第二项的规定，当事人在书面合同中订有仲裁条款，或者在发生纠纷后达成书面仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院应当告知原告向仲裁机构申请仲裁，其坚持起诉的，裁定不予受理。” 本案中，原告昭通弘彩物业管理有限责任公司与昭通信合房地产开发有限责任公司签订的《秀水康城前期物业服务委托合同》第三十三条约定：本合同在履行过程中如发生争议，双方应当协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，由仲裁委员会仲裁。 原、被告之间的物业服务合同纠纷，原告应当向仲裁机构申请仲裁，不能直接向法院提起诉讼。 故对原告的起诉，依法应当予以裁定驳回起诉。 综上所述，依照最高人民法院《关于适用的解释》第二百一十五条之规定，裁定如下：驳回原告昭通弘彩物业管理有限责任公司的起诉。 案件受理费1046元，不予收取。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。 审判员 赵英强二〇一九年三月十三日书记员 王琨琳 来自：www.macrodata
摘要
昭通弘彩物业管理有限责任公司与张丽玲物业服务合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
云南省昭通市昭阳区人民法院民 事 裁 定 书（2019）云0602民初998号原告昭通弘彩物业管理有限责任公司，统一社会信用代码：91530602686163305E，住所地：昭通市昭阳区小北门**内。 法定代表人毛国友。 被告张丽玲，女，现年40岁左右，住昭通市昭阳区。 原告昭通弘彩物业管理有限责任公司诉被告张丽玲物业服务合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。 原告昭通弘彩物业管理有限……