租赁合同纠纷 （2021）冀10民终508号

原、被告签订的《合作经营合同》是双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。原、被告双方均应按合同约定履行义务。本案原、被告双方签订合同后，被告未能按约履行合同义务向原告交付涉案商铺，致使合同目的无法实现，原告诉至本院要求解除双方签订的合作经营合同的请求应予支持。合同解除后，被告理应返还其交付的租金及保证金，故原告要求被告退还租金80000元及保证金20000元的请求予以支持。对于原告请求的利息损失，没有事实及法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除原、被告签订的《合作经营合同》。二、被告固安天意购物中心有限公司于本判决生效后十日内退还原告张斌芳租金80000元及保证金20000元，合计100000元。三、驳回原告张斌芳部分诉讼请求。案件受理费减半收取1200元，由被告负担。 本院二审期间，当事人提交了新的证据，法庭组织当事人进行了证据交换和质证。二审查明事实与原审认定一致。 本院认为，一、一审中上诉人已经自认合同约定的履行时间之前未能向被上诉人交付

原、被告签订的《合作经营合同》是双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。原、被告双方均应按合同约定履行义务。本案原、被告双方签订合同后，被告未能按约履行合同义务向原告交付涉案商铺，致使合同目的无法实现，原告诉至本院要求解除双方签订的合作经营合同的请求应予支持。合同解除后，被告理应返还其交付的租金及保证金，故原告要求被告退还租金80000元及保证金20000元的请求予以支持。对于原告请求的利息损失，没有事实及法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除原、被告

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀10民终508号 上诉人（原审被告）：固安天意购物中心有限公司，住河北省廊坊市固安县新中东街**。 法定代表人：聂微微，总经理。 委托代理人：张晓明，北京融秀律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：张斌芳，女，1978年2月11日出生，汉族，现住固安县。 委托代理人：王成伟，河北环京律师事务所律师。 上诉人固安天意购物中心有限公司（以下简……