房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0105民初14380号
裁判要旨
关于合同相对方的问题。 涉案房屋虽然登记在被告吴林容的名下，但租赁合同系原告与被告蒋俊兰签订的，且无证据证实在租赁过程中被告吴林容有参与，现被告吴林容亦未对被告蒋俊兰签订合同的行为进行追认，故租赁合同的相对方应为原告与被告蒋俊兰。 原告要求被告吴林容承担责任无依据，本院不予支持。 原告与被告蒋俊兰签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，亦不违反社会公共利益，合法有效，合同对双方当事人均具有约束力。 双方均应按照合同约定享有权利并承担义务。 原告与被告蒋俊兰签订的《租赁合同》在2019年3月30日到期后，原告虽然表示要续租，被告蒋俊兰也同意，但双方并未就租赁具体事宜达成一致意见，后原告向被告蒋俊兰交纳了一个月的租金，则双方的租赁期限为不定期。 当事人可以随时解除合同。 被告蒋俊兰称应按原合同执行，租赁期限为一年的辩解意见与法律规定不符，本院不予采纳。 庭审中，双方均认可于2019年4月15日解除了租赁合同关系，本院予以确认。 对原告要求解除租赁合同关系的诉讼请求，本院不予支持。 现原告亦交还了房屋钥匙及物品，被告蒋俊兰应退还原告半个月的租金
摘要
周华锋与蒋俊兰吴林容房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0105民初14380号原告：周华锋，男，1980年7月30日出生，汉族，住河南省沈丘县。 委托诉讼代理人：张高易，重庆市渝北区两路法律服务所法律服务工作者。 被告：蒋俊兰，女，1967年3月15日出生，汉族，住四川省南充市嘉陵区。 被告：吴林容，女，1991年4月8日出生，汉族，住四川省南充市嘉陵区。 委托诉讼代理人：蒋俊兰（系被告吴林容母亲）……