确认合同无效纠纷 （2018）晋06民终312号
裁判要旨
本案的争议焦点之一，是原告弘博艺校的主体是否适格的问题。现有证据可以证实，宋学礼筹建怀仁县弘博现代双语学校，后被怀仁县教育局最终核定名称为弘博艺校，故弘博艺校实际就是由弘博现代双语学校传承而来，且弘博艺校的教育用地也一直是在怀国用2009第0974号土地使用权证标示的地址，故弘博艺校对本案具有诉讼主体资格。宋学礼作为弘博艺校原法定代表人，在其任职期间委托宋强就学校用地与富有春签订的合同，应由其所代表的弘博艺校承担相应的民事法律后果。故对被告富有春的抗辩理由，不予支持。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。根据《物权法》第一百四十六条及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条的规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。本案中，当事人诉争的土地使用权在协议转让时，合同双方均明知存在地上建筑物，但未对地上建筑物在土地使用权转让时协议一并转让，两者分割转
摘要
富有春与怀仁县弘博少年艺术学校、宋学礼确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省朔州市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书(2018)晋06民终312号上诉人（原审被告）:富有春，男，1974年7月3日生，汉族，天镇县人，现住大同市。委托诉讼代理人：张存霞，女，1976年1月11日出生，汉族，天镇县人，现住大同市。系富有春妻子。被上诉人（原审原告）:怀仁县弘博少年艺术学校，……