确认合同无效纠纷 （2018）云04民终836号
裁判要旨
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批……”。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定：“划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的转让要经过市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门的批准，方可转让。”《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效，但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。”《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：……（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”第五十六条规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力……。”第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还……。”本案中，案涉门市的土地使用权类型为划拨，根据上述法律、行政法规规定，县粮食局将该门市转让给范玉新时，应报有批准权
摘要
张泽新、元江县粮食收储有限责任公司确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
云南省玉溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云04民终836号上诉人（原审被告）：张泽新，男，1947年10月12日生，汉族，住元江县。委托诉讼代理人：胡秀芬（系张泽新之妻），住元江县。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：严尔防，云南滇兴律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审原告）：元江县粮食收储有限责任公司。住所地：元江县红河街道凤凰路**。法定代表人：李贵宏，总经……