返还原物纠纷 （2018）黔01民终2754号
裁判要旨
经生效判决认定：被告贵阳辉煌娱乐有限公司与第三人盛安物业公司于2007年4月8日签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，内容符合法律规定，为合法有效的合同。双方签订上述租赁合同后，第三人按约将二楼的门厅门头和电梯交付被告，被告将其作为通道使用至今，使用费为32,400元/年（2,700元/月）。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十九条：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，原告在房屋租赁期间取得位于台湾大厦2层1号、2号房屋的产权，不影响上述《房屋租赁合同》的效力，即原告仍应继续按此标准履行合同，被告依据《房屋租赁合同》获得本案诉争房屋的使用权，原告诉请要求被告贵阳辉煌娱乐有限公司腾空搬离房屋，不符合法律规定及合同约定，不予支持。关于原告诉请租金部分，鉴于原告已取得台湾大厦2层2号房屋的所有权，故被告贵阳辉煌娱乐有限公司应按照其与第三人盛安物业公司签订的《房屋租赁合同》的约定将房屋租金交纳给原告。2010年8月24日，原告取得本案涉案房屋产权，从此时起房屋租金就应交纳给原告，而被告贵阳辉煌娱乐有限公司将2010年8月25日至2012年6月7日止的租金（2,70
摘要
许光伍、贵州盛安物业发展有限公司返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔01民终2754号上诉人（原审原告）：许光伍，男，1965年4月13日出生，汉族，住浙江省天台县。委托诉讼代理人：陈德平，贵州黔鹰律师事务所律师。委托诉讼代理人：范琴英，贵州黔鹰律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：贵州盛安物业发展有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区中华南路112-118号。负责人：蔡琼，该公司总经理。委托诉讼代理人：葛雨丰，……