返还原物纠纷 （2017）黔01民终6184号
裁判要旨
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。针对（1999）黔高法执字第42-2号民事裁定书，虽系复印件，但蒙宝辉称系由其作出，内容真实，蒙宝辉作为文书制作人，请陈述客观真实，一审法院予以采信，故对（1999）黔高法执字第42-2号民事裁定书，予以采纳。2008年1月21日贵阳市人民政府向原告美盈公司发放的土地使用权预登记证至今仍为有效证书，载明了原告系位于云岩区合群路和黔灵西路交叉口94-125号土地的合法使用权人，同时，经生效判决文书确认，原告美盈公司系涉案争议“美盈大厦”项目唯一权益人和唯一项目建设主体，为涉案房屋的权利人，对涉案房屋享有所有权。被告未能举证证明其对涉案房屋的占用为合法占有，双方之间所存在的债权债务纠纷，应通过合法途径解决，但不构成被告广灏公司占用涉案房屋的正当理由，其占用涉案房屋的行为已构成侵权，故对原告要求被告返还位于贵阳市黔灵西路180号美盈广场三楼房屋的诉请，于事实法律有据，予以支持。对于被告辩称本案已过诉讼时效的意见，本案案由为返还原物纠纷，系物上请求权，不适用诉讼时效的规定。对被告辩称其系行使留置权的意见，留置权应适用动产，本案争议标的物为不动产
摘要
贵州广颢城乡建设工程有限公司、贵州美盈房地产开发有限公司返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔01民终6184号上诉人（原审被告）：贵州广颢城乡建设工程有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区黔灵西路180号美盈广场三楼。法定代表人:李智，该公司执行董事。委托诉讼代理人：周登开，贵州今阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓文政，贵州今阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贵州美盈房地产开发有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区延安中路龙泉巷6单……