商品房销售合同纠纷 （2018）赣04民终178号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房全程策划代理合同》系双方真实意思表示，合法有效，原、被告均应按合同约定全面履行义务。现原、被告均同意自2016年7月1日解除合同，一审法院予以支持。原告为被告代理销售房屋，应按约定取得报酬。被告在2016年2月始对“山南汇金广场”销售项目实行代管且自2016年4月始发放销售人员工资，原告自2016年2月份后未实际履行义务，故原告要求2016年2月份之后的代理费的诉讼请求不予支持。原告于2016年1月20日给被告的回复函中认可被告拖欠原告2015年度代理费500000元，而原告提交的2016年1月1日至2016年2月29日代理费结算单中显示当期应结代理费为131968元，故被告应当向原告支付代理费共计人民币631968元。双方签订的合同约定原告领取代理费及溢价费应提供发票，在原告提供的发票数额少于被告已支付代理费情况下，原告要求被告承担代理费逾期滞纳金的诉讼请求不予支持，同理原告要求被告赔偿前期销售策划费900000元的诉讼请求也不予支持。因原告回复函中陈述2015年度拖欠代理费500000元的事实，系被告在本案的第二次庭审时指出并认可，导致原审法院在第一次庭审后就
摘要
厦门泓业信房地产行销策划有限公司、江西顺拓投资发展有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣04民终178号上诉人（原审原告）:厦门泓业信房地产行销策划有限公司，住所地：福建省厦门市湖里区枋湖路东四里51号，统一社会信用代码证号：91350206562841143W。法定代表人:李丽琴，系该公司副总经理。委托诉讼代理人：毛斌，江西华邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：张芳山，江西华邦律师事务所律师。上诉人（原审被告）:江西顺拓投资发展……