土地租赁合同纠纷 （2015）安中民申字第76号

申请人娄金贵与四被申请人付怀善、付守义、付东海、付春海于2002年3月9日签订占地协议，此后，四被申请人依据占地协议在所租赁的土地上全部建成厂房。在合同履行过程中，因2011年和2012年占地费问题双方发生争议，申请人娄金贵要求终止双方签订的占地协议的履行，一审法院审理期间，经法院主持，对双方进行了多达十几次调解，双方就2013年占地费数额达成一致意见，按每亩3100元计算，对于2011年和2012年占地费，申请人娄金贵要求每亩地按3000元支付，四被申请人付怀善、付守义、付东海、付春海要求每亩地按2200元支付，双方分歧较大，导致该案未能达成调解协议。由于四被申请人付怀善、付守义、付东海、付春海已在该租赁土地上全部建成厂房，为妥善解决双方之间的矛盾，一审法院根据该案的调解情况及本案的事实，考虑该案判决后的社会效果，认为双方签订的占地协议应继续履行，且占地费按每亩3100元计算并无不当。申请人娄金贵申请再审时，虽提供1988年9月10日由安阳县政府有关部门为其出具的《安阳县农村土地承包合同书》，但该合同的附表中所载“沙场地1.6亩”均有明显涂改，且对所涂改内容亦无其他证据相印证，对该合

申请人娄金贵与四被申请人付怀善、付守义、付东海、付春海于2002年3月9日签订占地协议，此后，四被申请人依据占地协议在所租赁的土地上全部建成厂房。在合同履行过程中，因2011年和2012年占地费问题双方发生争议，申请人娄金贵要求终止双方签订的占地协议的履行，一审法院审理期间，经法院主持，对双方进行了多达十几次调解，双方就2013年占地费数额达成一致意见，按每亩3100元计算，对于2011年和2012年占地费，申请人娄金贵要求每亩地按3000元支付，四被申请人付怀善、付守义、付东海、付春海要求每亩地按2200元支付，双方分歧较大，导致该案未能达成调解协议。由于四被申请人付怀善、付守义、付东海、付

河南省安阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）安中民申字第76号再审申请人（一审原告、二审上诉人）娄金贵。被申请人（一审被告、二审上诉人）付怀善。被申请人（一审被告、二审上诉人）付守义。被申请人（一审被告、二审上诉人）付东海。被申请人（一审被告、二审上诉人）付春海。被申请人（一审被告、二审被上诉人）王凤民。再审申请人娄金贵因与被申请人付怀善、付守义、付东海、付春海、王凤民土地租赁合同纠纷一……