土地租赁合同纠纷 （2017）甘09民终580号

被告认可其所耕种的本案讼争土地系从原告处取得，原告亦提供村委会证明证实其中24亩土地系属原告承包地，被告虽在两次诉讼中均辩称该土地系从原告处支付转让费后有偿获得转让，但未能提供相应证据证实其所主张的土地有偿转让事实，故其以土地系有偿转让为由拒绝支付租金的辩解理由不能成立，原、被告间就该土地应系有偿使用即租赁关系；原告要求被告给付24亩承包土地2016年租金的请求，符合相关法律规定，予以支持，但双方未就租金数额进行明确约定，故该租金数额应结合近年间本地土地租金变化情况酌情确定；原告要求被告给付6亩自扩地租金，因原告未能提供证据证明其对该土地享有合法经营权，故对原告要求被告支付该土地租金的请求，不予支持；原、被告未就该土地中可种植农作物种类进行约定，且原告在明知被告在该耕地中种植多年生长的枸杞时亦未进行阻止，现该枸杞正处成长期，不适宜解除合同、返还土地，故对于原告要求解除租赁合同、被告返还土地的请求，不予支持。综上所述，对于原告要求被告支付24亩承包地2016年租金的诉讼请求予以支持，租金数额以每亩500元计算；对于原告要求被告给付其他6亩土地租金、解除土地租赁合同及返还土地的诉讼请求，不

被告认可其所耕种的本案讼争土地系从原告处取得，原告亦提供村委会证明证实其中24亩土地系属原告承包地，被告虽在两次诉讼中均辩称该土地系从原告处支付转让费后有偿获得转让，但未能提供相应证据证实其所主张的土地有偿转让事实，故其以土地系有偿转让为由拒绝支付租金的辩解理由不能成立，原、被告间就该土地应系有偿使用即租赁关系；原告要求被告给付24亩承包土地2016年租金的请求，符合相关法律规定，予以支持，但双方未就租金数额进行明确约定，故该租金数额应结合近年间本地土地租金变化情况酌情确定；原告要求被告给付6亩自扩地租金，因原告未能提供证据证明其对该土地享有合法经营权，故对原告要求被告支付该土地租金的请求，不

甘肃省酒泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘09民终580号上诉人（原审被告）：铁海龙，男。委托诉讼代理人：李龙，甘肃祁连律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马占山，男。委托诉讼代理人：郭建云，瓜州县三道沟镇法律服务所法律工作者。上诉人铁海龙因与被上诉人马占山土地租赁合同纠纷一案，不服甘肃省瓜州县人民法院（2017）甘0922民初518号民事判决，向本院提出上诉。本院于2017年6月……