侵权责任纠纷 （2017）豫15民终40号

本案二审的争议焦点为：汤婷婷是否取得诉争房屋的所有权，姚天义是否应当排除妨害。首先，妨碍他人行使民事权利或者享有民事权益的，被侵权人有权请求侵权人排除妨碍。双方诉争房屋系信阳市平桥区第一装卸公司资产，但未办理不动产物权登记，上诉人汤婷婷购买该房屋后亦无法办理物权变动，该房屋的事实状态为汤婷婷占有，其并未取得不动产所有权。其次，姚天义居住的平房系单位分配的福利性质的住房，类似的福利性质住房的形成存在历史原因，姚天义实际占有、使用该房屋，信阳市平桥区第一装卸公司将他人享有占有利益的房屋出让给上诉人汤婷婷，其行为构成违约，上诉人汤婷婷可以向信阳市平桥区第一装卸公司主张违约请求权。其向姚天义主张排除妨害的依据不充分。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。上诉人上诉理由不能成立，其上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费50元，由上诉人汤婷婷承担。本判决为终审判决。审　判　长　　郑鹏飞审　判　员　　崔仁海代理审判员　　李　青二○一七年元月二十三日书　记　员　　汪玉娇 来源：百度“马 克 数据网”

本案二审的争议焦点为：汤婷婷是否取得诉争房屋的所有权，姚天义是否应当排除妨害。首先，妨碍他人行使民事权利或者享有民事权益的，被侵权人有权请求侵权人排除妨碍。双方诉争房屋系信阳市平桥区第一装卸公司资产，但未办理不动产物权登记，上诉人汤婷婷购买该房屋后亦无法办理物权变动，该房屋的事实状态为汤婷婷占有，其并未取得不动产所有权。其次，姚天义居住的平房系单位分配的福利性质的住房，类似的福利性质住房的形成存在历史原因，姚天义实际占有、使用该房屋，信阳市平桥区第一装卸公司将他人享有占有利益的房屋出让给上诉人汤婷婷，其行为构成违约，上诉人汤婷婷可以向信阳市平桥区第一装卸公司主张违约请求权。其向姚天义主张排除妨

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫15民终40号上诉人（原审被告）：汤婷婷，女，1983年5月25日生，汉族，住信阳市平桥区。委托代理人王大喜，河南申威律师事务所律师。特别授权。委托代理人赵闯，男，汉族，1978年8月20日生，河南省信阳市平桥区（系汤婷婷丈夫）被上诉人（原审原告）：姚天义，男，1978年4月15日生，汉族，住信阳市平桥区。委托代理人白敬喜、金刚琴，信阳市平桥……