房屋买卖合同纠纷 （2018）湘11民终2052号
裁判要旨
1995年12月12日，与原告吴和平签订《购房合同书》的相对方为零陵地区三泰房地产开发总公司，现原告以湖南三泰房地产开发公司为被告提起诉讼，原告不能证实本案被告主体适格，应驳回原告的起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回原告吴和平的起诉。本院审理查明，1995年12月12日，吴和平与原零陵地区三泰房地产开发总公司签定了购房合同书，房屋位于中山路桥西市场壹楼梯间1号，面积42.8㎡，金额5.8万元，吴和平分别于同年12月11日，12月29日交款3.6万元，2.2万元，原零陵地区三泰房地产开发总公司出具了收款凭证。2000年12月17日，湖南三泰房地产开发公司出具委托书为吴和平办理房产证手续，后该市场拆除，吴和平为此诉至法院。本院认为，本案系房屋买卖合同纠纷，吴和平与原零陵地区三泰房地产开发总公司签定了购房合同书，吴和平已依合同履行了付款义务，原零陵地区三泰房地产开发总公司虽将所购房屋交付吴和平使用，但未及时办理房屋产权手续，虽然签定合同时的卖方是原零陵地区三泰房地产开发总公��，
摘要
上诉人吴和平与被上诉人湖南三泰房地产开发公司房屋买卖合同纠纷一案��审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖南省永州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）湘11民终2052号上诉人（原审原告）：吴和平，男，1957年6月13日出生，汉族，现住永州市零陵区，公民身份号码43xx********。被上诉人（原审被告）：湖南三泰房地产开发公司，住所地永州市冷水滩区。法定代表人：周桐盛，该公司负责人。上诉人吴和平与被上诉人湖南三泰房地产开发公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省永州市冷水滩区人民法院（2……