房屋买卖合同纠纷 （2018）辽01民终6130号
裁判要旨
公民、法人的合法权益受法律保护。关于诉讼时效问题，由于从2007年起辽宁百满房地产开发有限公司的实际经营权就已经不为该公司及其法人所控制，该公司的登记住所地与实际经营地不符，且实际经营地亦已拆迁，但工商信息表明该公司仍属于正常经营状态，因此原告吴鹏无法找到被告辽宁百满房地产开发有限公司属客观事实。原告于2011年曾起诉过被告辽宁百满房地产开发有限公司，证明原告曾于2011年主张过自己的权利，且被告辽宁百满房地产开发有限公司亦未提出超过诉讼时效的抗辩，因此对被告辽宁林成房地产开发有限公司关于原告超过诉讼时效的抗辩主张，不予支持。关于轿车抵顶购房款，原告主张用自己的辽ABJ9**号红旗牌轿车抵顶8万元购房款一事，由于原告未提供任何书面证据予以证明，故对是否存在抵顶购房款的事实不能确定，因此对原告吴鹏要求被告给付车辆抵顶款8万元的请求，不予支持。关于购房预付款，虽然原告吴鹏与被告辽宁百满房地开发有限公司没有签订任何购房合同或及协议，但被告辽宁百满房地开发有限公司于2006年9月16日为原告出具的专用收款收据足以证明被告辽宁百满房地开发有限公司收取原告吴鹏50,000元购房预付款的事实，故在原
摘要
上诉人辽宁林成房地产开发有限公司与被上诉人吴鹏、辽宁百满房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终6130号上诉人（原审被告）：辽宁林成房地产开发有限公司，住所地沈阳市于洪区于洪乡红旗村。法定代表人：宋石林，该公司总经理委托诉讼代理人：戚文腾，辽宁长风律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：辽宁百满房地产开发有限公司，住所地沈阳经济技术开发区花海路33号。法定代表人：董强，该公司经理。委托诉讼代理人：刘洋，辽宁显法律师事务所律师。被……