房屋买卖合同纠纷 （2018）陕08民终1521号
裁判要旨
本案争议焦点为：1、原被告双方签订商品房买卖合同是否合法有效；2、被告是否应当依照合同约定向原告履行交房义务，并承担迟延交房的违约责任3、被告向陕西省四建主张纳税发票与本案有无关联性。首先，双方于2016年5月6日签订商品房预售合同，是双方真实意思的表示，不违反国家相关法律规定，亦不具备法律规定的无效、可撤销情形，依法予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”。榆林市福鼎泰房地产开发有限公司于当日向原告出具房款的收款收据，且在合同签订后在房屋产权登记部门进行了房屋预告登记。应���定为其确认原告已履行交付房款义务，故原告主张被告榆林市福鼎泰房地产公司履行合同，向其交付房产的诉讼请求，依法予以支持。至于原告白利龙要求被告榆林市福鼎泰房地产公司向其赔偿违约金115188.34元的诉讼请求，经审查原、被告双方签订的合同中约定被告在2016年10月31日前向原告交付房产，同时合同中还约定如逾期交房超过60
摘要
上诉人榆林市福鼎泰房地产开发有限公司与被上诉人白利龙房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕08民终1521号上诉人（原审被告）：榆林市福鼎泰房地产开发有限公司，住所地：榆林市榆阳区新三路。法定代表人：王利平，系该公司总经理。委托诉讼代理人：何冠生，系该公司员工。委托诉讼代理人：张照普，陕西驼城律师事务所��师。被上诉人（原审原告）：白利龙，男，1987年6月18日出生，汉族，陕西省清涧县人，住陕西省清涧县。委托诉讼代理人：张广斌，……