物业服务合同纠纷 （2018）辽03民终108号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。鞍钢物业公司与农行立山支行签定了前期物业管理服务协议，该物业服务合同合法有效，且已实际履行。鞍钢物业公司履行了服务义务后，农行立山支行却未按约定交纳共用部位、共用设备设施维修费，故该院对鞍钢物业公司要求农行立山支行给付自2016年5月1日至2017年4月30日的共用部位、共用设备设施维修费69359.28元（1元/月.平×2889.97平方米×24个月）的诉讼请求予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予以支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持”之规定，判决：一、农行立山支行于该判决发生法律效力后十日内给付鞍钢物业公司2016年5月1日至2017年4月30日的共用部位、
摘要
20.上诉人中国农业银行股份有限公司鞍山立山支行与被上诉人鞍钢房地产开发集团物业服务有限公司物业服务合同纠纷一案二审判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)辽03民终108号上诉人（原审被告）：中国农业银行股份有限公司鞍山立山支行。负责人：奚继昕，行长。委托诉讼代理人：李旋、张建波，该行职员。被上诉人（原审原告）：鞍钢房地产开发集团物业服务有限公司。法定代表人：刘伟,经理。委托诉讼代理人：于潇、温德刚，该公司员工。上诉人中国农业银行股份有限公司鞍山立山支行（下称“农行立山支行”）因与被上诉人鞍钢房……