金融借款合同纠纷 （2019）陕05民终933号

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人应当按约定的期限返还借款，并按照约定的期限支付利息；借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。本案中，程家信用社与班爱萍签订的《个人借款合同》、《抵押担保合同》，均系双方当事人平等、自愿、协商一致达成的，系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立且有效。程家信用社系临渭区信用社的分支机构，不具有法人资格，故临渭区信用社依照上述合同主张合同权利依法应予准许。临渭区信用社按约向班爱萍履行了贷款义务，班爱萍应按约履行清偿借款本息的义务，班爱萍未履行偿还借款本息的义务构成违约。班爱萍以其名下坐落于本区华山大街9号北楼112房（房屋所有权证号05201112）作为抵押，为上述借款向临渭区信用社提供抵押担保，并办理了抵押登记

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人应当按约定的期限返还借款，并按照约定的期限支付利息；借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。本案中，程家信用社与班爱萍签订的《个人借款合同》、《抵押担保合同》，均系双方当事人平等、自愿、协商一致达成的，系双方真实意思表示，未违反法律、行政

陕西省渭南市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)陕05民终933号上诉人(原审被告)：班爱萍，女，1965年11月1日出生，汉族，居民。委托诉讼代理人：魏景安，男，汉族，1961年9月29日出生，系班爱萍前夫。被上诉人（原审原告）:渭南市临渭区农村信用合作联社。法定代表人刘连根，理事长。委托诉讼代理人杨军龙，男，1970年8月2日出生，汉族，渭南市临渭区农村信用合作联社程家信用社主任。上诉人……