租赁合同纠纷 （2013）驻民四初字第22号

本案双方签订的租赁合同，系双方的真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同。合同签订后，汝南食品公司为了扩大生产经营规模，增加资产效益，与南京市宏伟屠宰机械制造有限公司签订了定作屠宰成套设备。由于汝南县贸易公司单方面原因，造成合同终止执行，要求终止合同的履行，经过协商，双方同意终止租赁合同，但汝南食品公司保留追究合同违约所造成损失的权利，给汝南食品公司造成损失，汝南贸易公司未就解除租赁合同给汝南食品公司造成损失赔偿事宜进行处理。关于汝南食品公司请求汝南贸易公司赔偿损失问题，汝南食品公司以汝南县价格认证中心其所属生猪及活鸡屠宰生产线收益损失，按512天计算损失明显不当，因双方签订租赁合同的日期为2010年12月30日，双方协议解除合同的日期为2011年3月10日，计70天，汝南贸易公司给汝南食品公司造成的损失，应以70天的收益损失计算较妥，即70天×7400元／天，损失数额为518000元，对此，本院予以支持。汝南食品公司请求超出损失的部分，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百一十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十

本案双方签订的租赁合同，系双方的真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同。合同签订后，汝南食品公司为了扩大生产经营规模，增加资产效益，与南京市宏伟屠宰机械制造有限公司签订了定作屠宰成套设备。由于汝南县贸易公司单方面原因，造成合同终止执行，要求终止合同的履行，经过协商，双方同意终止租赁合同，但汝南食品公司保留追究合同违约所造成损失的权利，给汝南食品公司造成损失，汝南贸易公司未就解除租赁合同给汝南食品公司造成损失赔偿事宜进行处理。关于汝南食品公司请求汝南贸易公司赔偿损失问题，汝南食品公司以汝南县价格认证中心其所属生猪及活鸡屠宰生产线收益损失，按512天计算损失明显不当，因双方签订租赁合同的日期为2

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）驻民四初字第22号原告汝南县豫中食品有限公司，住所地汝南县产业集聚区。法定代表人张新志，该公司经理。委托代理人王建国，河南鸿鹰律师事务所律师。被告河南省外贸粮油食品汝南贸易实业公司，住所地汝南县梁祝大道56号。法定代表人王高建，该公司经理。委托代理人栾亚民，该公司工会主席。委托代理人徐大利，河南成盛律师事务所律师。原告汝南县豫中食品有限公司（……