土地租赁合同纠纷 （2021）苏08民终2494号

朱学文共有宅基地、自留地、旱地、拾边、水田、晒场合计4.925亩，目前仅余0.331亩未被征用，朱学文起诉要求徐杨街道办、开发区管委会返还0.8969亩土地无事实及法律依据，法院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决驳回朱学文诉讼请求。案件受理费40元，由朱学文负担。二审中，上诉人朱学文提交证据如下：1.拆迁协议，证明被上诉人没有遵循房地相随原则，拆迁补偿协议中没有土地使用权补偿内容。2.房屋拆迁调查表、情况说明、拆迁调查表占地面积计算明细，证明涉案土地使用权面积是1.4038亩。3.房地产估价报告，证明涉案房地产估价适用中华人民共和国国家标准房地产估价规范，同时证明该房地产估价报告内容缺少对土地的估价。4.开发区建设用地三项补偿到组户明细表、租地协议、中周组王庄路以东小区六期附属物补偿到户明细表、江苏省高级人民法院民事裁定书、两份土地流转协议书，证明被上诉人提交的黄元村到户信息表复印件应分地一栏是其凭空想象捏造的数字，没有任何依据。5.中周组小区六期景观绿化及2010-2011年度集体款海分表、淮安市中级人

朱学文共有宅基地、自留地、旱地、拾边、水田、晒场合计4.925亩，目前仅余0.331亩未被征用，朱学文起诉要求徐杨街道办、开发区管委会返还0.8969亩土地无事实及法律依据，法院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决驳回朱学文诉讼请求。案件受理费40元，由朱学文负担。二审中，上诉人朱学文提交证据如下：1.拆迁协议，证明被上诉人没有遵循房地相随原则，拆迁补偿协议中没有土地使用权补偿内容。2.房屋拆迁调查表、情况说明、拆迁调查表占地面积计算明细，证明涉案土地使用权面积是1.4038亩。3.房地产估价报告，证明涉案房地产估

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏08民终2494号上诉人(原审原告)：朱学文，男，1958年6月14日生，汉族，住淮安经济技术开发区。被上诉人(原审被告)：淮安经济技术开发区徐杨街道办事处，住所地淮安经济技术开发区徐杨路1号。法定代表人：朱松，该办事处主任。委托诉讼代理人：朱海岸，淮安经济技术开发区徐杨街道办事处为民服务中心副主任。被上诉人(原审被告)：淮安经济技术开发区管……