商品房销售合同纠纷 （2018）浙1022民初5941号
裁判要旨
当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，权利人可以解除合同。 原告三门银轮置业发展有限公司与被告丰新签订的《浙江省商品房买卖合同》中对逾期付款作了约定，被告丰新未按约支付银行按揭贷款，致使原告三门银轮置业发展有限公司代为偿还，根据双方的约定，应视为被告丰新逾期支付房价款，原告三门银轮置业发展有限公司有权按合同约定解除合同，按照《中华人民共和国合同法》第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款的规定主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。 原告三门银轮置业发展有限公司在起诉时已要求解除合同，故双方所订立的合同于本院向被告丰新公告送达起诉状时解除。 按照《浙江省商品房买卖合同》约定，出卖人解除合同的，买受人按购房款总额的百分之一点五向出卖人支付违约金。 按此约定计算，被告丰新、应支付给原告三门银轮置业发展有限公司的违约金为12671.78元。 综上，原告三门银轮置业发展有限公司的诉讼请求合法有理，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条及《中华人民共和国民
摘要
三门银轮置业发展有限公司、丰新商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省三门县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙1022民初5941号 原告：三门银轮置业发展有限公司，住所地浙江省三门县海润街道心湖路**。 法定代表人：夏臻祥，该公司董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：金琛琛，北京惠诚（杭州）律师事务所律师。 被告：丰新，女，1985年3月1日出生，汉族，住山西省浮山县。 原告三门银轮置业发展有限公司与被告丰新商品房预售合同纠纷一案，本院于201……