相邻通行纠纷 （2017）苏05民终9327号

张卫军、倪丽敏系相邻不动产的所有权人，在行使权利时，应当相互间给予便利或者接受限制。不动产的相邻各方，应当按照利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，妥善处理相邻关系，不应对他方构成妨碍和影响。根据民法通则的基本原则，权利人行使权利必须合理、适当，不能滥用权利给相邻方的生活造成影响。本案中，倪莉敏为了自己生活的需要和利益，在装修房屋时，将房屋的房门由往内开启改为往外开启的行为，确已给张卫军的通行造成了影响，故应当恢复原状。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定，判决倪莉敏应在判决生效之日起十日内将坐落于张家港市南丰镇永联村XXXXXX园x幢702室房屋位于该楼通道内的房门由往外开启改为往内开启，恢复原状，一审案件受理费减半收取为40元由倪莉敏负担。二审中当事人未提交新证据。二审经审理查明的事实与一审查明事实一致，本院依法予以确认。本院认为，上诉人与被上诉人系相邻不动产的所有权人。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案的争议焦点主要是上诉人将房屋的房门由往内

张卫军、倪丽敏系相邻不动产的所有权人，在行使权利时，应当相互间给予便利或者接受限制。不动产的相邻各方，应当按照利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，妥善处理相邻关系，不应对他方构成妨碍和影响。根据民法通则的基本原则，权利人行使权利必须合理、适当，不能滥用权利给相邻方的生活造成影响。本案中，倪莉敏为了自己生活的需要和利益，在装修房屋时，将房屋的房门由往内开启改为往外开启的行为，确已给张卫军的通行造成了影响，故应当恢复原状。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定，判决倪莉敏应在判决生效之日起十日内将坐落于张家港市南丰镇永联村XXXXXX园x幢702室房屋位于该楼通道内的房门由往外开

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终9327号上诉人（原审被告）：倪莉敏。委托诉讼代理人：马添一，上海小城（苏州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张卫军。委托诉讼代理人邢益平，江苏润众律师事务所律师。上诉人倪莉敏与被上诉人张卫军相邻通行纠纷一案，倪莉敏不服江苏省张家港市人民法院（2017）苏0582民初7936号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年10月12……