物权保护纠纷 （2018）豫01民终16701号
裁判要旨
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。本案中，因王成娥家的水管长时间漏水，水通过公用管道与墙壁之间的缝隙渗入吴青艳地下室，吴青艳及缔华公司均未及时发现，造成吴青艳的地下室大量进水，吴青艳存放屋内的物品被水浸泡造成损坏。王成娥的房屋长期闲置，其水管长时间漏水，致使吴青艳地下室存放的物品被水浸泡造成损失，其应对吴青艳的损失承担责任；而水是从公用管道与墙体之间的缝隙进入吴青艳地下室的，缔华公司对公共管道管理不到位，且未及时发现漏水，对吴青艳的损失也应承担责任；吴青艳购买房屋后一直未入住，未能及时发现漏水，其对自身的损失也应承担责任；根据本案情况，酌定由各方均担损失。吴青艳的合理损失包括财产损失费15919元、评估费2000元，共计17919元，由缔华公司、王成娥各赔偿1/3即5973元。缔华公司、王成娥的抗辩意见，证据不足，理由不当，该院不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、王成娥于本判决生效之日起十日内赔偿吴青艳财产损失费、评估费五千九百七十三元；二、郑州缔华物业管理有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿吴
摘要
郑州缔华物业管理有限公司、吴青艳物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终16701号上诉人（原审被告）：郑州缔华物业管理有限公司。法定代表人：丁大伟，系该公司总经理。委托诉讼代理人：石俊、校颖，系该公司员工。被上诉人（原审原告）：吴青艳。委托诉讼代理人：吴支柱。委托诉讼代理人：司菊萍。原审被告：王成娥。上诉人郑州缔华物业管理有限公司（以下简称缔华公司）因与被上诉人吴青艳及原审被告王成娥物权保护纠纷一案，不……