所有权确认纠纷 （2021）冀02民终855号

关于李贺珍、史云霞请求确认坐落于唐山市丰南区房产归李贺珍、史云霞所有的主张，根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，案涉房屋登记在李贺珍、史云霞名下，故该房屋的所有权已经登记确认给李贺珍、史云霞，无需一审法院再予确认。关于李贺珍、史云霞请求毕任香、么振臣搬离案涉房产，归还李贺珍、史云霞上述房产及房屋钥匙的主张，涉案房屋登记在李贺珍、史云霞名下，毕任香、么振臣现居住在案涉房屋中，毕任香、么振臣应提供相应的证据证明其对案涉房屋有居住使用的权利。毕任香、么振臣提交其与李贺珍、史云霞的《房屋买卖合同》欲证明毕任香、么振臣从李贺珍、史云霞处购买了案涉房屋，但李贺珍、史云霞不予认可，称其签订合同时系空白合同，且当日徐璐承诺其房屋出售价格为150万元，且并未收到房款。从毕任香、么振臣提交的《房屋买卖合同》的形式上看，约定房屋买卖的价款为60万元，不符合正常的市场价值，李贺珍、史云霞于2012年购买案涉房屋时即支付房款687653元，并支付房屋相关费用46429.78元，且李贺珍、史云霞对该房屋进

关于李贺珍、史云霞请求确认坐落于唐山市丰南区房产归李贺珍、史云霞所有的主张，根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，案涉房屋登记在李贺珍、史云霞名下，故该房屋的所有权已经登记确认给李贺珍、史云霞，无需一审法院再予确认。关于李贺珍、史云霞请求毕任香、么振臣搬离案涉房产，归还李贺珍、史云霞上述房产及房屋钥匙的主张，涉案房屋登记在李贺珍、史云霞名下，毕任香、么振臣现居住在案涉房屋中，毕任香、么振臣应提供相应的证据证明其对案涉房屋有居住使用的权利。毕任香、么振臣提交其与李贺珍、史云霞的《房屋买卖合

河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀02民终855号 上诉人（原审被告）：毕任香，女，1959年2月25日生，汉族，现住唐山市丰南区。 上诉人（原审被告）：么振臣，男，1957年3月12日生，汉族，现住唐山市丰南区。 以上二上诉人共同委托诉讼代理人：张连生，河北张连生律师事务所律师。 以上二上诉人共同委托诉讼代理人：张雪晴，河北张连生律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告……