商品房预售合同纠纷 （2018）浙01民终2479号
裁判要旨
吴舒雯与东宇房地产公司签订的商品房买卖合同、委托装修管理协议合法有效，双方当事人应按约定履行自己的义务。双方约定的房屋交付期限为2016年12月31日前，东宇房地产公司至今未交付房屋构成违约，吴舒雯有权要求东宇房地产公司承担违约责任。吴舒雯的第1项诉讼请求为要求东宇房地产公司继续履行购房合同和装修合同，庭审中吴舒雯表示该项诉讼请求仅表明其要求合同继续履行的态度，因此该院不予处理。吴舒雯的第2项诉讼请求为要求东宇房地产公司支付延迟交房违约金23416元（暂计算至2017年7月10日，要求计算至房屋交付之日止）。该院认为，东宇房地产公司未按约定期限交付房屋已超过90日，吴舒雯要求继续履行合同，按合同约定吴舒雯有权要求东宇房地产公司支付自2017年1月1日起至实际交付之日止以已支付房价款613000元为基数按每日万分之二的标准计算的违约金。吴舒雯的该项诉讼请求，该院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条第一款之规定，于2018年2月11日判决：杭州东宇润城房地产开发有限公司向吴舒雯支付延期交房违约金23416元（暂计算至2017年7月10日，此后以613000元为
摘要
杭州东宇润城房地产开发有限公司、吴舒雯商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终2479号 上诉人（原审被告）：杭州东宇润城房地产开发有限公司，住所地：杭州市江干区东方豪生大酒店7F。统一社会信用代码：91330100557902415L。 法定代表人：柯友仁，董事长。 委托诉讼代理人：章强，浙江汉博律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：吴舒雯，女，1991年9月27日出生，汉族，住杭州市上城区。 上诉人杭……